Bán Nhà Vườn Đức Trọng Gần Quốc Lộ 20, Kích Thước 10x33m, Giá 2,4 Tỷ

Thông tin mô tả

Điểm dễ nhận thấy của tài sản là khuôn đất ngang khoảng 10 m, phù hợp người mua muốn có khoảng sân, chỗ để xe và không gian vườn thay vì một căn nhà phố kín đất. Chiều sâu khoảng 33 m giúp có thêm dư địa để bố trí khu ở, cây xanh hoặc cải tạo cảnh quan theo nhu cầu gia đình.

Nhà đã được sửa cơ bản. Khi đi xem, người mua nên dành thời gian kiểm tra phần mái, trần, tường, nền, điện nước, khu vệ sinh và tình trạng thoát nước quanh nhà để biết phần nào có thể dùng ngay, phần nào cần hoàn thiện thêm. Với tài sản có sân vườn, chất lượng đường vào, độ dốc, nền đất và khả năng thoát nước sau mưa cũng ảnh hưởng trực tiếp đến trải nghiệm sử dụng lâu dài.

Từ nhà ra Quốc lộ 20 khoảng 500 m theo thông tin chủ tài sản. Chợ Đức Trọng khoảng 5 phút và khu vực sân bay Liên Khương khoảng 7 phút di chuyển theo thông tin được cung cấp. Đây là các mốc giúp hình dung vị trí; người mua nên chạy đúng tuyến từ Quốc lộ 20 vào nhà trong buổi xem thực tế.

Vị trí và đường vào

Tài sản thuộc khu vực Phú Hội cũ, nay nằm trong xã Đức Trọng. Lợi thế sử dụng thực tế nằm ở việc có thể đi ô tô vào nhà và kết nối tương đối nhanh ra Quốc lộ 20. Khi xem tài sản, nên đi hết tuyến đường vào để kiểm tra đoạn hẹp nhất, điểm tránh xe, vị trí quay đầu, độ dốc và thoát nước mặt đường.

Với người mua ở lâu dài, nên xem thêm môi trường dân cư vào buổi tối, tiếng ồn, ánh sáng, nguồn nước và hướng nắng tại khu nhà. Những yếu tố này thường khó đánh giá đầy đủ chỉ qua hình ảnh.

Vị trí xem nhà: địa điểm cụ thể được gửi khi xác nhận lịch xem để thuận tiện dẫn khách vào đúng tài sản.

Pháp lý và hồ sơ giao dịch

Tài sản do chủ gửi bán; hồ sơ gốc được đối chiếu khi khách đi đến bước kiểm tra giấy tờ và giao dịch.

Ở thời điểm hiện tại, phần khuôn đất 10 × 33 m được dùng để mô tả hiện trạng theo thông tin chủ. Khi có số liệu GCN đã đối chiếu, diện tích pháp lý sẽ được hiển thị riêng trong mục “Đặc điểm bất động sản” để người mua phân biệt rõ giữa kích thước sử dụng và dữ liệu trên giấy.

• Đối chiếu bản gốc giấy chứng nhận và người có quyền ký chuyển nhượng.
• Kiểm tra diện tích, mục đích sử dụng từng phần đất và sơ đồ thửa.
• Đối chiếu ranh thực tế với sơ đồ, lối đi và phần công trình đang sử dụng.
• Kiểm tra quy hoạch, lộ giới, thế chấp và hạn chế giao dịch nếu có.

Nhóm người mua phù hợp

Căn nhà phù hợp hơn với gia đình cần không gian ở kết hợp sân vườn, người ưu tiên ô tô có thể tiếp cận nhà và vẫn muốn kết nối nhanh về trục Quốc lộ 20. Với người mua để đầu tư, phần cần đánh giá kỹ là hồ sơ pháp lý, loại đất, chi phí sửa chữa và thanh khoản của những tài sản cùng điều kiện đường vào trong khu vực.